• Фундаментные работы
  • Фундаментные работы под коттедж
  • Фундаментные работы для строительства дома
  • Фундаментные работы загородный участок
  • Подготовка фундамента
  • Фундамент для дома
Загородное строительство коттеджей и дач начинается с фундаментных работ, так как даже малоэтажное строительство нуждается в надежном укреплении основания будущего дома. Специалисты нашей компании выполнят необходимые работы, чтобы построить дом надежным и долговечным.

Устройство и установка дренажа загородного дома. Прокладка дренажной системы

Дренирование участка строительства позволит исключить накопление воды и переувлажнение грунта вокруг дома, фундаментов, организованной теплоизоляции наружных трубопроводов. Правильно устроенная дренажная сеть обеспечит своевременное водоотведение, предотвратит вспучивание грунтов и повреждение строительных конструкций и коммуникаций.

Какие условия определяют правильность прокладки дренажной системы?

Устройство дренажа осуществляется на основании предварительно разработанного проекта. Расчетное положение трубопровода, смотровых и дренажных колодцев определяется с учетом гидрогеологических условий участка, плана застройки, рельефа местности, отметок фундаментов и полов подвалов.

Инженерная защита дома, территории и отдельных построек от подтопления обеспечивается путем установки системы дренажа, в состав которой входят:

  • трубчатые дрены из перфорированных и асбестоцементных труб и фильтрующей обсыпки из щебня, гравия, кремнистого известняка или песчаника;
  • коллектор в виде центральной трубы; 
  • смотровые колодцы;
  • дренажный колодец;
  • самотечный водопровод в виде трубы для отвода грунтовых вод с территории участка

Как производится устройство дренажа?

Дренажная система требует тщательности проведения работ, учета расположения ливневой канализации и соблюдения порядка отведения сточных вод с крыши.

Устройство дренажной сети включает:

  • проведение земляных работ, рытьё траншей с оптимальной величиной уклона 0,002-0,003 или устройство котлована с уклоном 0,03 к его центру.
  • уплотнение стенок, укладку геоткани на дно траншей, устройство основания с помощью каменных материалов, характеристики которых отвечают требованиям морозостойкости и прочности.
  • укладку разветвлённой сети из водосборных пластмассовых и асбоцементных труб диаметром 100мм и коллектора (центральная труба в системе). Асбестоцементные трубы имеют боковые пропилы с шагом 100мм, пластмассовые элементы снабжены отверстиями, расположенными в шахматном порядке.
  • устройство смотровых колодцев через каждые 15м, при поворотах дренажной трубы, в точках соединения его отдельных частей или перепада высот рельефа.
  • устройство дренажного колодца, который возводится на удалении 8м от септика.
  • обсыпку гравийно-щебеночным материалом различной зернистости с последующим накрытием траншеи геотканью и засыпкой грунтом.

Положение дренажного трубопровода относительно фундамента дома определяется расчетом при проектировании. Он производится с учётом уширения фундаментных конструкций, ширины дренажной траншеи и угла внутреннего трения грунта.

Во избежание накопления водной массы в дренажной сети в период повышенного уровня выпадения осадков при проведении строительных работ предусматривается одновременная прокладка пластмассовых гофрированных труб для вывода грунтовой воды в отстойник или в фильтрационную траншею и устройство ливневой канализации с помощью асбоцементных труб. Совмещенный дренаж организуется пристенным, пластовым и сопутствующим методами и предполагает прокладку сети дренажных труб и подземных коммуникаций в одной траншее.

Целесообразность периодического соединения дренажной системы с септиком объясняется скоплением илистой массы, листьев и грязи в отстойнике и необходимостью очистки и освобождения воды от загрязнений и осадка. Прочистка дрен производится под напором гидравлическим методом. Осадок из дренажного колодца принудительно поступает в септик и подвергается отстаиванию, обеззараживанию и выведению в водоем.

Какие особенности комплексного решения вопроса дренажа и очистки стоков следует учесть при строительстве загородного дома?

Установка автономной канализации на участке с присутствием водонепроницаемых или слабофильтрующих грунтов производится с последовательным возведением оросительной и дренажной систем. Они соединяются с септиком с учетом технологической схемы очистки и вывода сточных вод. Локальные инженерные коммуникации обеспечат очистку стоковых жидкостей путем устройства фильтрующей траншеи или песчано-гравийного фильтра. Устройство в едином котловане совмещенной системы дренажа и комплекса очистки с сопутствующей дренажной сетью позволит сократить расходы на строительство и благоустройство.

Материалом для устройства песчано-гравийного фильтра служит песок или щебень, шлак, гравий различной зернистости. Оптимальный коэффициент фильтрации стоков достигается при толщине песчаного слоя 1-1,5м или при высоте гравийно-шлакового состава 300мм. Укладка каменных материалов производится с учетом размерности. Нижний слой выполняется из крупнозернистых элементов, затем – средней величины. Поверхностный слой - из мелкого щебня. Комплекс очистки, включающий дренажную сеть и автономную инженерную систему, предусматривает организацию вывода аэрационных газов через вентиляционный стояк. Его диаметр составляет 100мм при высоте 700мм. Он располагается в начале коллекторной трубы и должен находиться на удалении 8м от жилых строений.

Фильтрующая траншея предусматривает линейное положение оросительного трубопровода. Ее длина составляет 30м. Строительными правилами и санитарными нормами предусматривается устройство траншеи не ближе 8м от жилья. Отведение очищенной жидкости производится двумя способами – самотёком по проложенному трубопроводу или принудительно с помощью насоса, освобождая накопитель от скопившейся чистой жидкости.

Съемная опалубка для фундамента – универсальный инструмент для строительства.

Проект малоэтажного строительства включает различные конструктивные решения. В грунтовых условиях Ленинградской области обычно предусматривается возведение монолитных конструкций с применением съемной опалубки. Данная технология позволяет сократить трудозатраты, энергоресурсы и произвести бетонирование небольшого по объему и сложного по конфигурации фундамента дома.

Функции универсальной формы для фундамента любой конфигурации.
Съемная опалубка является формой, устанавливающейся в месте непосредственного строительства монолитного железобетонного фундамента. В ее состав входят подкосы, балки, щиты, стойки и другие части. Они несут соединительную, поддерживающую, несущую, формообразующую и технологическую функции. Их прочное соединение позволяет укладывать и выдерживать подвижный бетонный состав до достижения необходимой прочности и распалубки.

Профессиональное проведение монтажа и грамотный подбор материалов позволяют добиться:

  • проектной точности геометрических параметров фундаментов,
  • требуемого качества поверхностей,
  • быстрой распалубки,
  • минимального сцепления с бетоном;
  • точной фиксации конструктивных деталей;
  • создания оптимального температурно-влажностного режима для завершения работ в установленные сроки с получением максимально качественного результата.

Материалы – расстановка приоритетов.
Опалубочные формы способны выполнить свои основные функции при определенных условиях температуры, правильном выборе материалов составных частей и конструктивной схемы крепления. В строительстве применяются инвентарные, специальные, переставные и передвижные системы. Инвентарные формообразующие комплексы применяются многократно. Формы разового применения используются для строительства фундаментов с необычной конфигурацией. Требования к опалубкам регулируют государственные стандарты.

Составные элементы опалубки определенных типов изготавливаются из следующих материалов:

  • дерева и фанеры;
  • стали;
  • алюминиевых сплавов;
  • пластических материалов;
  • различных комбинаций материалов.

Стальные, алюминиевые и пластиковые опалубочные системы используются в поточном строительстве и при возведении объектов различной сложности. Наиболее бюджетным вариантом для малоэтажного строительства являются деревянные и фанерные комплексы.

Конструктивные особенности съемной опалубки.
Съемная опалубка и крепления изготавливается с расчетом восприятия нагрузок, возникающих при выполнении бетонных работ, и возможностью быстрой распалубки без повреждения цельности полученных поверхностей. Правильно спроектированная и смонтированная конструкция позволяет фундаментам свободно деформироваться и обеспечивать соблюдение установленных проектом допусков.

Опалубочные системы различают по конструктивным признакам. Вид, размеры бетонируемых конструкций и способ производства работ влияют на выбор определенного типа форм. В строительстве пользуются следующими видами опалубок:

  • мелкооптовыми;
  • крупнощитовыми;
  • блочными;
  • объемно-переставными;
  • скользящими;
  • подъемно-переставными;
  • пневматическими.


Мелкооптовая съемная опалубка состоит из щитов малых габаритов и составных элементов. Общий вес конструкции не превышает 50кг. Установка частей, несущих формообразующую, поддерживающую, соединительную и монтажную функции, производится вручную.

Опалубка, включающая крупногабаритные щиты, называется крупнощитовой. Ее вес превышает 50кг. При возведении зданий применяется модульная и разборная системы, состоящие из крупных и мелкогабаритных элементов. Составные части с фиксированными размерами первой системы кратны габаритным параметрам модулей. Разборный тип включает съемную палубу и несущие элементы. Он может собираться из каркасов, комплектоваться различными элементами с учетом нагрузки. Процесс завершается закреплением палубы.

Блочная система опалубки включает пространственные блоки. Она применяется при бетонировании ступенчатых фундаментов, монолитных конструкций замкнутого контура и отдельно стоящих с учетом проекта. Переналаживаемый тип блочной конструкции позволяет изменять размеры форм по высоте и в плане.

Тип универсальной объемно-переставной опалубки является дорогостоящей системой, поскольку сочетает формообразующие элементы, с помощью которых производится бетонирование различных конструкций. Тип скользящей опалубки предполагает перемещение системы на новый участок с помощью домкратов по окончании бетонных работ. Различные типы этой системы могут передвигаться по вертикали или по горизонтали с использованием механизмов.

Условия строительства – важный фактор выбора опалубки.
Колебания температурных показателей наружного воздуха отражаются на характеристиках бетонной смеси, условиях работы и качестве результата. Нормативная документация допускает использование следующих типов опалубки:

  • неутепленная система – эксплуатация при положительных отметках температур в районе строительства;
  • утепленная система – применение в условиях зимы при риске охлаждения, замерзания или в жару, при возможном перегреве;
  • греющая система – ускорение твердения бетонного состава при любых климатических условиях;
  • специальная система – возможность придать бетонной поверхности специальных характеристик, рельефности, повышенного уплотнения.



Прочные и устойчивые опалубки из дерева и фанеры оптимально удовлетворяют потребностям малоэтажного строительства. Эти системы обладают достаточной жесткостью и неизменяемостью форм, удобны в монтаже и при транспортировании. Элементы и крепления соответствуют принятым нормам укладки. Они способствуют созданию достаточных условий для достижения необходимых показателей прочности бетона и сохранению динамичного темпа строительства. Распалубка конструкции из древесностружечных, древесноволокнистых плит или бакелизированной фанеры с водостойким покрытием производится быстро и легко.

Устройство плиточного фундамента

Санкт-Петербург расположен в болотистой местности с неблагоприятными для строительства почвами, поэтому даже малоэтажное строительство домов в Ленинградской области начинается с укладки фундамента. В зависимости от того, из каких материалов будет выполняться загородное строительство и в какой местности, выбирается тип фундамента, необходимого для обеспечения устойчивости и надежности будущего дома. Как правило, традиционное кирпичное строительство коттеджей требует укладки полноценного фундамента, а более современные легкие строительные материалы позволяют ограничиться облегченным и, как следствие, более дешевым фундаментом.

строительство коттеджей, фундаментные работы

Строительство коттеджей в условиях слабого грунта

Планируя строительство дачных домов и коттеджей в Ленинградской области, необходимо предварительно изучить грунтовое основание, на котором планируется выполнить дачное строительство, чтобы определить степень необходимости устройства фундамента и его тип. Для того чтобы построить дом на слабой почве, требуются значительные меры по укреплению основания, так как дачные дома в противном случае могут получиться ненадежными и недолговечными.

Современные дачные дома на легком фундаменте

Передовые технологии дачного строительства и новейшие материалы позволяют построить коттедж без траты больших сумм на устройство основательного фундамента. Так современные стройматериалы дают возможность легковесного строительства теплого дома без необходимости возведения массивных тяжелых стен. Под такими домами достаточно заложить ленточный фундамент или другой легкий тип основания, так как совсем без фундамента строить дом под Санкт-Петербургом крайне не рекомендуется.

Последовательность устройства плиточного фундамента

Плиточный фундамент возводят по всему периметру будущей постройки, он идеально подходит для малоэтажного строительства. Основной функциональной нагрузкой плиточного фундамента считается возможность выравнивать и гасить любые перемещения грунта без внутренних деформаций, это возможно благодаря пространственному армированию всей плоскости.

Стоимость плиточного фундамента высока, но это единственный недостаток. Он идеально подходит для пучинистых или влажных грунтов, склонных к геологическим изменениям в пространстве. Узнать стоимость строительства фундамента под дом можно сделав заказ на расчет стоимости строительства дома и уточнить все детали с нашим специалистом.

Существуют регионы, к примеру, Ленинградская область с высоким уровнем прохождения грунтовых вод. В такой местности плиточный фундамент единственно возможный вариант надежного и качественного строительства, способный компенсировать давление на грунт равное 10 кПа на м2.

Основные этапы возведения фундамента плиты:

  • Разметка участка и расчет несущей способности фундамента;
  • Рытье и обустройство котлована;
  • Обустройство песчано-гравийной подушки с тщательной утрамбовкой;
  • Гидроизоляция будущей плиты;
  • Возведение опалубки;
  • Армирование каркаса и заливка бетоном.

Обустройство котлована

После проведения геодезических работ приступаем к рытью и обустройству котлована. Ширина котлована должна быть больше ширины основания будущей постройки, а вот определиться с глубиной помогут два параметра, уровень промерзания почвы и высота нахождения грунтовых вод.

Первым этапом при устройстве котлована будет необходимость снять плодородный слой не менее 30 см, затем на ровной поверхности необходимо определить нулевые габариты. Затем по этим ориентирам делают выемку примерно до 0,5 м., выемка грунта проводится с привлечением экскаватора и строго от центра к краю. После того, как котлован готов, необходимо обустроить песчано-гравийную подушку, состоящую из песка и гравия в равных долях. Затем необходимо тщательно утрамбовать полученную смесь.

Толщина плиты

Основные параметры плиты должны полностью соответствовать проекту будущей постройки. Для небольших строений толщина плиты достаточна в пределах 10см, загородное строительство предполагает толщину плиты от 25 см и более.

Устройство опалубки

При помощи нивелира устанавливают опалубку по периметру будущего фундамента. Изготовить ее нужно из прочных досок, при этом необходимо следить не только за точной геометрией опалубки, но и осуществить надежное крепление с боковых сторон, с этой целью необходимо оставить достаточный проход между стеной котлована и устройством опалубки. После того, как сделана стяжка на дно опалубки нужно расстелить пленку в несколько слоев для надежной гидроизоляции. Это важнейшее условие для возведения качественного фундамента.

Армирование плиты фундамента

Переходя к этапу армирования, необходимо произвести точные расчеты нагрузки на фундамент и в соответствии с этим подобрать арматуру, обычно она не меньше 12 мм в сечении. Скреплять арматуру необходимо не сваркой, а использовать проволоку для жесткой вязки. Как только по всему периметру будет установлен армирующий каркас, переходят к сплошному бетонированию. Не допустимо заливать раствор порциями, бетонная смесь должна застывать равномерно, а не слоями.